A vizes falak 5 legfőbb veszélye, amiről kevesen beszélnek
A vizes falak által okozott problémák száma több, mint először gondolnánk. Egészségügyi kockázat, értékek csökkenése, folyamatosan málló vakolat, csak hogy néhányat említsünk. Vegyük végig ezeket, és a megoldásukat, amivel végleg megszabadulhat a problémáktól.
1. Egészség romlásának rejtett okai
A penészes falak egészségügyi hatásai közismertek, de kevesen tudják, hogy a penészspórák levegőben történő megjelenése idővel elkerülhetetlen. Amikor a falak nedvesek, a gombák elszaporodnak, és láthatatlan spórák millióit juttatják a beltéri levegőbe. Ez a jelenség állandó légúti irritációt, tartós gyulladásos tüneteket okoz, és jelentősen felerősíti az asztma és az allergia tüneteit. Különösen a gyermekek és idősek immunrendszerére jelent komoly terhelést. A legtöbb penész elleni szer vagy tisztítószer csak a felületi tünetet kezeli, de a forrás, a falak kapilláris nedvessége, nem szűnik meg ezért a végleges megoldást ennek megszüntetése biztosítja. Csak a száraz fal garantálja a penészmentes, egészséges otthont.
2. Rejtélyesen növekvő fűtésszámlák?
A száraz építőanyagok (tégla, vakolat) kiváló hőszigetelők, mivel rengeteg apró, levegővel teli pórus található bennük, ami meggátolja a hő áramlását. Ezzel szemben a víz kitölti ezeket a pórusokat, és mivel a víz kiváló hővezető, a fal hőszigetelő képessége számottevően romolhat. Ezt a jelenséget tovább súlyosbítja a folyamatosan párolgó nedvesség, amely növeli a páratartalmat, hozzájárulva ezzel a penészedeséshez. A vizes fal veszélyei tehát a tartós energiapazarlásban is megmutatkoznak, ami hosszú távon feleslegesen megnöveli az ingatlan fenntartási költségeit.
3. Falak szerkezeti gyengülése
A kapilláris nedvesedés következtében kiváló sók a ház szerkezetét gyengítik meg, ezzel belülről okozva kárt. A kapilláris nedvesség egy állandó folyamat, aminek következtében a nedvesség kioldja a habarcsból a kötőanyagot, ami a fal teherbíró képességének csökkenéséhez vezet. Továbbá a tégla vagy kő pórusaiban kikristályosodó sók növekedésük miatt feszítőerőt fejtenek ki az anyagra, a tégla és a vakolat elkezd mállani, kisebb nagyobb darabok válnak le róla. Ez a folyamat először a vakolat pergésében nyilvánul meg elsőként szemmel láthatóan – azonban ekkor már a falak szerkezeti gyengülése is folyamatban van.
4. Az ingatlan piaci értékcsökkenése
A vizes fal veszélyei idővel komoly pénzügyi kockázattá válnak. Az ilyen épületben nem csak élni nehéz, de túladni is rajta.
Egy nedves, salétromos, dohos szaggal telített ingatlan piaci értéke jelentősen csökken, ami a legtöbb tulajdonos számára komoly anyagi veszteséget jelent. Vevői szempontból sem túl kecsegtető egy olyan ingatlan megvásárlása, amelyben ez a probléma megoldásra vár.
A kapilláris nedvesség megszüntetése nem kiadás, hanem befektetés az ingatlan értékének megőrzésébe és az egészséges jövőbe. Kérje ingyenes helyszíni felmérésünket!